红本与绿本作为房产证明，其名称与性质有着明确的区别。红本全称为《房屋所有权证》，适用于市场商品房，表明购房者拥有对房产的占有、使用、处分权利，并可进行上市交易或抵押贷款。而绿本全称为《房地产所有权证》，又称产权证明，适用于非市场商品房，如经济适用房、福利房等性住房。绿本仅包含房屋使用权，土地所有权归国家所有。
在签发机关方面，红本由房地产管理局或发放，而绿本则由不动产登记的部门统一发放。两者在权利与交易上也存在显著差异。红本代表房子的所有权完全属于房主，拥有占有、使用、收益和处分的权利，并可依法进行转让、赠与、贷款等行为。相比之下，绿本房产无法进行个人名义的买卖和银行贷款，且在国家要求统一收回时，房主只能获得相应补偿。此外，绿本房产一般为经济适用房或小产权房，其转手交易也常受到。
值得注意的是，绿本房产证可以申请转换为红本房产证，但需经房管局批准并补交购房差价，办理相关手续后方可进行转让或抵押。具体转换和流程可能因地区而异，建议咨询当地房管局以获取详细信息。
若不慎丢失房产证，补办流程如下：首先准备身份证、购房合同或赠与手续等相关证明文件及社区或物业公司出具的房屋产权证明。接着向房屋产权登记机构提交书面申请，说明证书遗失原因及房屋情况，并提供身份证明等材料。可能还需缴纳查档费、登报费用等。在报纸上刊登遗失声明后，需保存有声报的报纸，并在一定时间（如6个月）后确认无异议。测绘部门将上门测量绘图，并将所有资料移交给不动产登记中心。最后，审批通过后，申请人会收到领证通知，凭收据领取补办的证件。
