在购买房屋并签署合同以及支付款项时，通常没有必要特别挑选吉日。重要的是关注卖方的房价优惠情况以及个人时间的便利性。即便你选定了一个吉利的日子，卖方可能并不会提供额外的优惠或者配合你的时间。因此，在搬家时选择一个好日子会更加相关。
然而，签署购房合同的过程非常关键，建议聘请一位律师提供专业咨询。下面是签约过程的几个主要步骤：
1. 签署认购书之后，开发商应提供《签约须知》给购房者，其中应包括：签约地点、购房者需要携带的证件、贷款凭证的相关说明、以及缴纳税费的说明。
2. 完成上述步骤后，购房者将签订正式的购房合同。合同内容通常涵盖：
- 开发商的土地使用依据及商品房的具体状况，如位置、面积、房屋类型（现房、期房等）。
- 房价，包括相关税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊条款等。
- 付款约定，包括任何优惠条件、付款时间、款项金额及违约责任等。
- 交付约定，包括交付期限、逾期违约责任、设计变更的条款、房屋交接及违约方的责任等。
- 质量标准，包括装修、设备的规格、开发商的承诺及违约责任、质量争议的处理等。
- 产权登记和物业管理的相关约定。
- 保修责任。
- 购房者的使用权限。
- 双方认可的争议解决机构。
- 违约赔偿责任。
- 其他双方认为重要的事项及相关附件，例如房屋平面图、装修和设备标准等。
