转让营改增后取得的不动产增值税计税依据

来源：动视网责编：小OO 时间：2024-12-25 20:00:51

转让营改增后取得的不动产增值税计税依据

2.土地增值税的纳税人，在转让房地产时，其取得的收入是不包含增值税的。3.个人在转让房屋时，其应税收入同样不包含增值税。个人在取得房屋时支付的价款中包含的增值税应计入财产原值。在计算转让所得时，可以扣除的税费不应包括本次转让所缴纳的增值税。4.在免征增值税的情况下，确定计税依据时，成交价格、租金收入以及转让房地产取得的收入均不应扣减增值税额。

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导读2.土地增值税的纳税人，在转让房地产时，其取得的收入是不包含增值税的。3.个人在转让房屋时，其应税收入同样不包含增值税。个人在取得房屋时支付的价款中包含的增值税应计入财产原值。在计算转让所得时，可以扣除的税费不应包括本次转让所缴纳的增值税。4.在免征增值税的情况下，确定计税依据时，成交价格、租金收入以及转让房地产取得的收入均不应扣减增值税额。

1. 在计算契税时，成交价格不应包含增值税。对于出租房产，计算房产税的租金收入也不应包含增值税。
2. 土地增值税的纳税人，在转让房地产时，其取得的收入是不包含增值税的。
3. 个人在转让房屋时，其应税收入同样不包含增值税。个人在取得房屋时支付的价款中包含的增值税应计入财产原值。在计算转让所得时，可以扣除的税费不应包括本次转让所缴纳的增值税。
4. 在免征增值税的情况下，确定计税依据时，成交价格、租金收入以及转让房地产取得的收入均不应扣减增值税额。

转让营改增后取得的不动产增值税计税依据

2.土地增值税的纳税人，在转让房地产时，其取得的收入是不包含增值税的。3.个人在转让房屋时，其应税收入同样不包含增值税。个人在取得房屋时支付的价款中包含的增值税应计入财产原值。在计算转让所得时，可以扣除的税费不应包括本次转让所缴纳的增值税。4.在免征增值税的情况下，确定计税依据时，成交价格、租金收入以及转让房地产取得的收入均不应扣减增值税额。

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