在购房时，通常要求购房人亲自签字。这确保了交易的真实性和有效性。然而，如果购房人因特殊情况无法亲自到场，可以考虑使用委托的方式。这种方式下，委托人需要签署一份委托书，明确授权受托人代表自己进行相关操作。同时，委托人必须提供自己的身份证明文件，以供验证。
委托书的内容应当详细，包括但不限于授权范围、授权期限、委托人和受托人的基本信息等。此外，委托书还应注明购房合同的具体条款，以便受托人能够准确无误地代表委托人完成签字。
相比之下，购房人亲自签字意味着他直接参与到整个购房流程中，对所签署的合同内容有更直接的理解和把握。而通过委托方式，购房人则需要依赖受托人对合同内容的理解和判断。因此，亲自签字具有更高的信任度和责任感，而委托签字则需要双方更加谨慎地处理。
值得注意的是，无论是哪种方式，购房人和受托人必须确保所有文件的真实性和合法性。委托人还需对受托人的行为负有最终责任。因此，在签署任何文件之前，购房人和受托人都应当仔细检查文件内容，并确保所有手续完备。
总之，委托签字与亲自签字在购房过程中有着显著的区别。购房人应根据自身情况，慎重选择适合自己的方式，确保购房过程顺利进行。
