小区地面土地使用权归属于业主共有。这意味著，作为业主，您拥有对该土地的共同使用权，包括停车等设施的使用权。您所缴纳的停车费用实际上是用于支付停车管理服务的费用，而非直接购买车位的费用。
这种土地使用权的归属方式，确保了业主能够公平合理地使用公共区域，包括地面停车场。停车管理费用于维护停车场设施，保证车位的正常使用，同时提供安全和秩序管理。因此，业主缴纳的停车管理费是合理的，也是必要的。
需要特别指出的是，业主在使用地面停车场时，应当遵守相关的管理规定和秩序，以维护全体业主的共同利益。如果在使用过程中遇到任何问题，可以向物业管理部门反馈，寻求合理的解决途径。
此外，业主还应关注物业管理公司提供的服务质量和收费标准，确保自己的权益不受损害。通过有效的沟通和监督，可以更好地维护小区的公共环境，确保每一位业主都能享受到安全、便利的生活。
总而言之，小区地面土地使用权归属于全体业主，而您所缴纳的费用是为了维护公共设施的正常运作。作为业主，积极参与小区管理，维护共同利益，是每位业主应有的责任。详情
