在购买这套二手房时，卖方已经持有两套房产且这套房产已满两年，买方则为首次购房者。根据当前，买方需要缴纳1.5%的契税，大约为7500元。如果当地契税按差额的20%缴纳个人所得税，那么个人所得税大约为5000元。此外，房本工本费为85元。因此，总共需要支付的费用大约为12585元。
这里未计算中介费用及其他贷款相关费用。中介费用一般根据房产价值的百分比来收取，具体比例可能因地区和中介公司而异。而贷款产生的费用则包括但不限于贷款评估费、贷款保险费等，这些费用同样需要根据具体情况来确定。
需要注意的是，以上计算基于一般情况下的税费标准。实际情况可能会因地区差异、具体交易情况等因素有所不同。建议在正式交易前，详细了解相关和费用，并与专业人士进行咨询。
房产交易过程中，税费是重要组成部分，除了上述提到的契税、个人所得税和房本工本费，还有可能涉及其他费用，比如评估费、公证费、印花税等。这些费用的具体数额会因地区和个人交易情况的不同而有所变化。
为了确保交易顺利进行，建议在交易前做好充分准备，包括但不限于了解税费标准、咨询专业人士、准备相关文件等。同时，也要关注房产市场的最新动态，以便做出更为合理的决策。
在交易过程中，除了关注税费，还需考虑贷款相关费用。如果选择贷款购房，除了上述提到的评估费和保险费外，还可能涉及其他费用，如月供、提前还款手续费等。因此，在贷款前，务必详细了解贷款条件和费用。
总之，购买二手房时，税费和其他相关费用是重要的考虑因素。建议提前做好充分准备，确保交易顺利进行。同时，也要关注市场的最新动态，以便做出更为合理的决策。
