西安紫落澜庭31平米的小户型目前售价为每平方米7500元，从这个价格来看，确实不算很高。随着城市的发展和人口增长，该区域的房产价值在未来肯定会有提升的空间。考虑到西安近年来的城市化进程，以及周边配套设施的完善，这个价格具有一定的市场竞争力。
如果打算出租，根据当前市场情况，31平米的公寓每月租金大约可以达到6000元左右。这个租金水平在西安算是比较合理的，能够覆盖贷款利息和物业管理费等成本，甚至还能有一定的盈利空间。此外，考虑到西安的就业机会和教育资源丰富，租房需求较大，因此出租市场前景看好。
当然，购买房产时还需要考虑个人的财务状况和投资计划。对于有稳定收入来源、愿意长期持有房产的人来说，这是一个不错的选择。同时，投资者也应关注政策变化和市场动态，以做出更加明智的决策。
从长远来看，西安作为中国西部的重要城市，其经济持续增长和人口不断流入，为房产市场提供了坚实的基础。因此，虽然短期内可能存在波动，但从整体趋势来看，该区域的房产升值潜力较大。
综上所述，购买西安紫落澜庭的31平米小户型是可行的，而且具备较好的增值潜力。当然，投资房产需要综合考量多个因素，建议在做出决定前进行充分的市场调研和财务规划。
