近湖观澜源筑是否值得购买，需要根据您的个人需求和偏好来决定。以下是一些考虑因素：
1. 位置：如果该项目位于您心仪的区域，交通便利，且周边设施完善（如学校、医院、商场等），那么它可能是一个不错的选择。
2. 价格：您需要比较该楼盘的价格与周边其他楼盘，以及您的预算。如果价格合理，且符合您的预算，那么可以考虑购买。
3. 开发商：了解开发商的口碑和过往项目的质量。一个有良好口碑和质量保证的开发商，可以让您更放心。
4. 房屋质量：了解房屋的建筑质量、户型设计等，这些因素都会影响您未来的居住体验。
5. 投资回报：如果您考虑的是投资，那么需要评估该地区的房价走势和租赁市场，以预测未来的投资回报。
6. 个人喜好：最后，您的个人喜好也很重要。比如您可能更偏好高层景观，或者对小区的绿化、物业服务等有特别的要求。
综合以上因素，您可以更全面地评估近湖观澜源筑是否适合您。如果可能，建议您实地考察，与销售人员沟通，了解更多细节，以便做出更明智的决策。
