申请房子贷款通常需要以下手续和证件材料：
1. 身份证明：申请人及其配偶的身份证原件及复印件。
2. 婚姻状况证明：结婚证或离婚证等，以证明婚姻状况。
3. 收入证明：工资单、税单、银行流水等，以证明还款能力。
4. 资产证明：如房产证、车辆登记证等，以证明资产状况。
5. 信用报告：个人征信报告，以评估信用风险。
6. 购房合同：与开发商或卖家签订的购房合同。
7. 首付款证明：首付款的银行转账凭证或收据。
8. 贷款申请表：填写完整的贷款申请表格。
9. 其他可能需要的材料：如担保人信息、共同借款人信息等。
请注意，不同银行和金融机构的具体要求可能有所不同，因此在申请前最好直接咨询具体的贷款机构，了解他们的具体要求。同时，确保所有提交的文件都是真实有效的，以免影响贷款审批。
