要统筹好防范化解房地产市场风险，需要同时关注以下几个方面：
1. **政策调控**：政府需要制定和执行有效的房地产政策，以稳定市场预期，防止价格泡沫和过热。
2. **金融监管**：加强对房地产融资的监管，防止过度杠杆和投机行为，确保金融系统的稳定性。
3. **市场供需平衡**：通过合理规划土地供应和住房建设，平衡市场供需关系，避免供过于求或供不应求的情况。
4. **住房保障**：加大对低收入群体的住房保障力度，通过公租房、共有产权房等方式，解决住房困难问题。
5. **法律制度**：完善房地产相关法律法规，保护消费者权益，规范市场秩序。
6. **风险预警机制**：建立房地产市场风险预警和应急响应机制，及时发现并处理潜在风险。
7. **信息透明**：提高房地产市场信息的透明度，让购房者能够做出更加理性的决策。
8. **多元化投资**：鼓励房地产企业进行多元化投资，减少对单一市场的依赖，分散风险。
通过这些措施的综合运用，可以有效地防范和化解房地产市场的风险，促进市场的健康发展。
