是否值得购买常熟保利云璟花园的房子，需要考虑多个因素。以下是一些评估的关键点：
1. **位置和交通**：考虑该房产的位置是否便利，是否靠近工作地点、学校、医院等重要设施，以及公共交通是否发达。
2. **开发商信誉**：保利作为知名的房地产开发商，通常有较好的信誉和质量保证，但具体项目还需查看过往业主的评价和反馈。
3. **房屋质量**：了解房屋的建筑质量、设计、材料使用等，可以通过实地考察或查看样板房来评估。
4. **配套设施**：考虑小区内的绿化、安保、物业管理等配套设施是否完善。
5. **价格与预算**：比较该房产的价格与周边类似房产，看是否符合你的预算和市场价值。
6. **未来发展潜力**：研究该区域的未来发展规划，是否有增值潜力。
7. **个人需求**：根据你的家庭规模、生活习惯和个人喜好来决定户型、面积等是否适合。
8. **政策因素**：考虑当地的房地产政策，如限购、限贷等，是否会影响你的购房计划。
综合这些因素后，你可以更全面地评估常熟保利云璟花园是否适合你购买。建议在做出决定前，多收集信息，实地考察，并咨询专业人士的意见。
