在中国，房产交易中的“满五唯一”和“满五不唯一”是指房产持有时间是否满五年以及是否为家庭唯一住房。这些条件会影响房产交易时需要缴纳的税费。
1. 增值税：如果房产持有时间满五年，且为家庭唯一住房，可以免征增值税。如果不满五年或不是家庭唯一住房，需要缴纳增值税，税率一般为5.6%。
2. 个人所得税：如果房产持有时间满五年，且为家庭唯一住房，可以免征个人所得税。如果不满五年或不是家庭唯一住房，需要缴纳个人所得税，税率一般为1%或差额的20%。
3. 契税：契税的税率一般为1%-3%，具体税率取决于当地政策和购房者的购房情况。
4. 印花税：印花税的税率为0.05%。
需要注意的是，各地的税收政策可能会有所不同，具体税费需要根据当地的政策和购房者的具体情况来确定。建议在房产交易前咨询专业的房产中介或税务顾问，以获得准确的税费信息。
