房产的过户费用主要取决于当前房产的价值以及具体面积和单价。对于您的情况，如果房产面积为200多平方米，那么具体过户费用需要根据当前市场单价来确定。一般来说，如果是五年以内的房产，过户费用会相对较高；而超过五年的房产，过户费用则会相对较低，大约在一万到八千元左右。
值得注意的是，房产过户涉及到的费用不仅包括过户费，还可能包括契税、维修基金、个人所得税等，具体费用还需根据当地政策和房产的具体情况来确定。因此，在进行房产过户之前，建议您咨询专业的房产中介或律师，以获得详细的信息和专业的指导。
此外，房产过户还需要提供相关的证明文件，包括但不限于房产证、身份证、婚姻状况证明等。确保所有文件齐全且有效，可以避免过户过程中出现不必要的麻烦。
最后，考虑到房产过户过程中的复杂性，建议您选择正规的房产中介或律师事务所进行操作，以确保整个过程的安全和顺利。
