0首付购房。有多大风险？一方是垫资方，一方是房屋中介，一方是银行，另一方是购房本人。这中间他们前三



在0首付购房的模式中，垫资方、房屋中介、银行与购房人各自有着不同的利益和风险。垫资方通过为购房人垫资获得相应的利息回报，但面临的是资金的流动性和安全风险。房屋中介则借此机会赚取中介费，但同时也需要承担交易过程中可能出现的纠纷和违约风险。银行则通过发放贷款收取利息，但贷款的回收风险也相对较大。对于购房人来说，虽然短期内可以享受到无首付的便利，但实际上却需要承担更高的总购房成本，因为贷款的利息和垫资方的利息将会逐渐累积，最终可能比传统首付方式更昂贵。

这种模式下，垫资方的资金风险主要集中在资金流动性上，一旦市场环境发生变化，资金链断裂的风险将直接威胁到垫资方的资金安全。房屋中介的风险则主要在于交易过程中的不确定性，一旦交易失败或出现违约，中介将面临经济损失。银行的风险在于贷款回收的不确定性，如果购房人无法按时还款，银行将面临不良资产的风险。购房人的风险则更为复杂，不仅需要承担较高的总购房成本，还可能因贷款压力过大而陷入经济困境。

总的来说，0首付购房模式虽然看似为购房人提供了便利，但实际上隐藏着多方面的风险。垫资方、房屋中介、银行和购房人之间形成了一个复杂的利益链，每一方都在追求自身利益最大化的同时，承担着不同的风险。这种模式是否值得选择，需要购房人根据自身财务状况和市场环境进行综合考量。