购房后欲退房，违约金如何计算？
来源：动视网
责编：小OO
时间：2024-12-30 09:19:28
购房后欲退房，违约金如何计算？
双方可自由约定若一方违约时，应对另一方进行相应金额的赔付，或详细规定由违约事件引发的损失赔偿数额计算方式。但是无论何种情形，违约金均不能超出合同金额的30%，否则超额部分将无法获得法律保护。法律依据。《民法典》第五百八十四条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据。《民法典》第五百八十四条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
导读双方可自由约定若一方违约时，应对另一方进行相应金额的赔付，或详细规定由违约事件引发的损失赔偿数额计算方式。但是无论何种情形，违约金均不能超出合同金额的30%，否则超额部分将无法获得法律保护。法律依据。《民法典》第五百八十四条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据。《民法典》第五百八十四条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
违约金应控制在合同金额的30%以内。
双方可自由约定若一方违约时，应对另一方进行相应金额的赔付，或详细规定由违约事件引发的损失赔偿数额计算方式。
但是无论何种情形，违约金均不能超出合同金额的30%，否则超额部分将无法获得法律保护。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
购房后欲退房，违约金如何计算？
双方可自由约定若一方违约时，应对另一方进行相应金额的赔付，或详细规定由违约事件引发的损失赔偿数额计算方式。但是无论何种情形，违约金均不能超出合同金额的30%，否则超额部分将无法获得法律保护。法律依据。《民法典》第五百八十四条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据。《民法典》第五百八十四条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
