若房东违约，依租房合同中的违约责任条款支付相应违约金。
若约定金额低于实际损失，可通过司法途径要求增补；
反之，则需适度减免。
如双方无具体约定，应以房东违约所致租客实际损失为基准进行赔偿。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
