未签署合同即缴纳租金的情况下，不能要求退还。
虽然未签署书面协议，但通过口头约定并已支付租金，可视为双方间的合同已实际生效。
若在这种情况下决定不再租赁，可能会被认定为违约行为，需承担相应的违约责任。
根据相关法律法规，当一方未能履行合同义务或履行不当时，应承担继续履约、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
