夫妻离异，贷款未清房产可否分割？
来源：动视网
责编：小OO
时间：2024-12-30 09:15:34
夫妻离异，贷款未清房产可否分割？
如为共同财产，则需将房贷与房产一同处理。若归一方拥有，相关贷款亦由该方承担。但须注意，这种情况下无法完成过户手续。若房产属于一方，则其可申请转贷款或先行偿清贷款后再行过户。法律依据。《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
导读如为共同财产，则需将房贷与房产一同处理。若归一方拥有，相关贷款亦由该方承担。但须注意，这种情况下无法完成过户手续。若房产属于一方，则其可申请转贷款或先行偿清贷款后再行过户。法律依据。《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
离婚析产时，涉及到贷款尚未结清的房产仍可分割。
如为共同财产，则需将房贷与房产一同处理；
若归一方拥有，相关贷款亦由该方承担。
但须注意，这种情况下无法完成过户手续。
若房产属于一方，则其可申请转贷款或先行偿清贷款后再行过户。
法律依据：
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
夫妻离异，贷款未清房产可否分割？
如为共同财产，则需将房贷与房产一同处理。若归一方拥有，相关贷款亦由该方承担。但须注意，这种情况下无法完成过户手续。若房产属于一方，则其可申请转贷款或先行偿清贷款后再行过户。法律依据。《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
