关于首付款能否退还，需视具体情形而定：
1.若因银行信贷政策调整导致贷款未能发放，可与卖家协商解约并豁免违约责任，卖家应全额退还首付款；
2.若因个人信用问题或还款能力不足影响贷款审批，应尽力寻求解决方案，如寻找担保机构或延长还款期等。
若仍无法解决，则须解除购房合同，此时需承担违约责任，向卖家支付违约金，同时卖家应归还首付款；
3.综上所述，无论何种原因导致贷款未获批准，首付款均可退还，唯一差别在于是否需支付违约金。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
