农村的祖屋可被继承。
现行，土地与房屋分属两个独立领域，依据法律，宅基地为农民因身为集体经济组织成员而享有，用以兴建居住场所的集体性建设用地；
而宅基地所建房产则成为公民个人资产，得以继承。
《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产乃自然人离世时遗留下的合法个人财产，依法或依其性质不得继承之遗产，不得继承。
第一千一百二十三条规定，继承自始启动后，应按法定继承进行；
若有遗嘱，则按遗嘱继承或遗赠办理；
如有遗赠抚养协议，则按协议执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
