在恋人同居时期共同购入并登记在双方名下的房产，以书面形式注明双方拥有同等份额的所有权，应视为双方共同持有此房产的50％权益，各得其半。
若双方恋爱时共同购买的财产无任何约定，包括比例设定或共同所有模式，且二者并不具备家庭关系，即缺乏共同所有之基本条件，则默认按份共有；
如果双方均未曾设定期望取得的房产份额，则根据各自所出资金额估算共享房产的比重即可。
【法律依据】
《民法典》第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；
难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
