契税通常在签订购房合同之后，前往房管局进行备案时缴纳。而在后期办理房产证的过程中，需要提供契税的完税证明，该证明由地税局开具。
至于公共维修基金，一般在交房时即拿到钥匙时就需要缴纳。这是用于房屋共用部位和设施设备的维修、更新和改造的资金。
契税的具体缴纳时间取决于购房合同的签订和房管局的备案流程。通常，购房者在签订购房合同后不久，便可以进行房管局的备案，从而缴纳契税。而完税证明则需在房产证办理时提供。
公共维修基金的缴纳则直接与交房时间相关。购房者在拿到新房钥匙时，需按照当地政策或开发商的要求缴纳公共维修基金。这部分资金将用于住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，保障全体业主的利益。
以上是关于契税和公共维修基金缴纳时间的基本信息，具体细节可能会因地区政策有所不同，请根据实际情况进行了解和准备。
在购房过程中，及时了解并按时缴纳相关费用，对于顺利完成房产交易和入住新房都至关重要。
此外，购房者还需注意，契税的缴纳通常需要携带相关证件和资料，如身份证、购房合同等。而公共维修基金的缴纳则需要关注开发商或物业管理公司提供的缴费通知和具体操作流程。
综上所述，契税和公共维修基金的缴纳时间与购房者在购房过程中的不同阶段紧密相关，购房者应提前做好准备，确保顺利办理相关手续。
