可以，但会面临违约风险。
未进行备案的网签房屋可退房。
若因不可抗力或开发商重大过失，如未按规划建房或逾期交房，可根据买卖合同及法律规定解除合约且无须承担违约责任；
否则需与开发商协商解决。
除非具备法定或约定义务，否则擅自解除合约属于违约行为。
具体操作建议如下：
1. 查看买卖合同有无明确约定解除合约权利。
2. 与开发商协商。
若确有经济压力，可通过友好协商，支付赔偿金（包括已缴税费）或违约金解除合同。
总之，能否退房取决于退房原因是否有效合法，而非是否交齐房款。
法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
