遗产房屋若未完成过户则无法出售。
继承人需要携带着相关证明文件（包括但不限于法定继承证明、被继承人死亡证明、房地产权证及继承公证书等）前往地产交易中心申请继承登记，随后在驻场税务所办理税收核定，取得完税凭证后更换新产证，方可进行上市交易。
详细的房屋继承流程如下：
1. 房屋评估：
首先由评估公司对房屋进行市值评估，综合考虑地段、朝向、楼层、楼龄等因素，得出专业的价格分析与楼价评估结果，确定物业市值价格；
2. 继承公证：
继承人需至房屋所在地区的公证处办理继承公证，获取继承公证书。
在此过程中，需提供房屋权属人的死亡证明、合法继承人名单证明以及原房屋权属人的遗嘱原件，部分继承人自愿放弃继承权者，还需出具放弃财产承诺证明；
3. 房屋测绘：
继承人需至房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以备后续产权登记之用；
4. 继承登记：
继承人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明文件至房地产交易核心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》并提交相关材料后，工作人员将予以受理，核发回执，待资料审核完毕后，发放已更改权属人的房产证明；
5. 其他所需资料：
如涉及房屋权属等事项为法院判决、裁定或调解的，需提交法院判决书、裁定书或调解书等；
如房屋经过实地测绘，发现已改建或存在违法建设的，需提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百三十二条
处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
