房产在满五年的情况下赠予他人时，可以免除营业税。但如果房产不满五年，赠予时则需要缴纳全额营业税。对于契税，其标准通常是房产成交价格的3%。房产评估费用大约在成交价格的千分之六左右。
值得注意的是，70年产权的商品房在赠予时可以免除印花税，但商铺等商业性质的房产则需要缴纳成交价格的万分之五作为印花税。此外，每笔交易还会产生约200元的工本手续费。
直系亲属之间进行的无偿赠与，可以免除个人所得税。然而，若你无偿获得房产并在之后出售，则需要按照出售价格减去办理赠与手续的相关花费后剩余金额的20%缴纳个人所得税。
赠予房产时，需仔细了解并计算各项税费，确保所有费用都符合相关法律法规要求，避免在后续交易中出现不必要的税务负担。
