处理房屋合同纠纷的最优途径及相关规范

关于房屋合同纠纷，双方可进行平等协商解决；
若无果，且存在有效的仲裁协议时，可先依据协议向仲裁机构提出仲裁请求；
如无或无效仲裁协议，则需向人民法院提起诉讼。
当事人应尊重并履行生效司法判决、仲裁裁决及调解书；
如有拒不履行情况，另一方可依法申请强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十六条，当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十六条，当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。