夫妻离婚，房产如何妥当处理？



若房屋为单方婚前财产，无需处理，仍归其所有；
如涉及双方共有财产，需遵照如下情况进行处置：
一、房产证上有双方姓名。
二、只署名一方但满足以下条件：
(1) 婚后以共同财产购入。
(2) 婚前双方共资购买且一方能提供相应证据。
(3) 一方家长支付首付款，婚后双方共同还款。
(4) 双方父母分别出资购买，按各自父母出资比例分配。
上述情况可由当事人自行商定或交由法庭判定。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。