关于房地产相关法律法规的规定主要有如下要点：
夫妻一方在婚前签署不动产购买合同，以其个人财产缴纳首付并进行银行贷款，婚后由夫妻双方共同承担还款义务，该不动产注册在首付款支付者名下。
若离婚时双方无法自行协商解决，则该不动产将按照法律条款裁定；
双方婚后共同偿还的贷款及对应增值部分，需由不动产注册方给予另一方相应补偿。
法律依据】：
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
