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购买房产后合同延迟交付的应对方法

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-12-29 19:28:35
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购买房产后合同延迟交付的应对方法

1.首先,直接向开发商索要。若仅有三份原件,可请求提供盖有“本件与原本核对无异”印章的复印件。若开发商仍拒绝,可寻求房地产管理部门协助。2.在索要过程中,应采用录音、拍照、录像等手段记录相关情况,以备日后维权之需。如仍无法获得合同,可寻求律师或政府法律援助机构帮助,通过法律途径维护自身权益。【法律依据】;《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容。(一)当事人名称或者姓名和住所。(二)商品房基本状况。(三)商品房的销售方式。(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。(五)交付使用条件及日期。(六)装饰、设备标准承诺。
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导读1.首先,直接向开发商索要。若仅有三份原件,可请求提供盖有“本件与原本核对无异”印章的复印件。若开发商仍拒绝,可寻求房地产管理部门协助。2.在索要过程中,应采用录音、拍照、录像等手段记录相关情况,以备日后维权之需。如仍无法获得合同,可寻求律师或政府法律援助机构帮助,通过法律途径维护自身权益。【法律依据】;《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容。(一)当事人名称或者姓名和住所。(二)商品房基本状况。(三)商品房的销售方式。(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。(五)交付使用条件及日期。(六)装饰、设备标准承诺。


购房合同时,若对方不愿意提供,可采取以下措施:
1. 首先,直接向开发商索要;
若仅有三份原件,可请求提供盖有“本件与原本核对无异”印章的复印件。
若开发商仍拒绝,可寻求房地产管理部门协助。
2. 在索要过程中,应采用录音、拍照、录像等手段记录相关情况,以备日后维权之需。
如仍无法获得合同,可寻求律师或政府法律援助机构帮助,通过法律途径维护自身权益。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。

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购买房产后合同延迟交付的应对方法

1.首先,直接向开发商索要。若仅有三份原件,可请求提供盖有“本件与原本核对无异”印章的复印件。若开发商仍拒绝,可寻求房地产管理部门协助。2.在索要过程中,应采用录音、拍照、录像等手段记录相关情况,以备日后维权之需。如仍无法获得合同,可寻求律师或政府法律援助机构帮助,通过法律途径维护自身权益。【法律依据】;《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容。(一)当事人名称或者姓名和住所。(二)商品房基本状况。(三)商品房的销售方式。(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。(五)交付使用条件及日期。(六)装饰、设备标准承诺。
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