法拍房能否二次出售



司法拍卖房屋可二次交易。
获得产权证后，买受人有权进行转售。
在自行交易环节，卖方身份不变，但司法拍卖情况下，房屋所有权变更至银行名下，房主不再负责房屋销售事宜，但该房屋并非经由银行销售，而是采用信托拍卖方式，在相关法院进行公开操作。
【法律依据】《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定：拍卖应当确定保留价。
拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。
人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。