判定房产归属权限于区分其属于夫妻共有还是个人法定财产范围。
婚前资产与婚后资产应划分为登记结婚前后时段，即婚礼前取得之资产属婚前财产；
婚礼后取得则属婚后财产。
判断某套房产是否属于个人财产，通常需考虑以下因素：
若房屋购置于婚前且购房款已在婚前付清，并已取得产权证书，仅登记在一方名下，此房产便属于个人婚前财产，离婚时无需进行分割。
婚后如有一方父母全额出资购房并登记在己方子女名下，此房产亦属于夫妻一方个人财产，离婚时无需进行分割。
此外，婚后如有一方通过赠与或继承方式获取房产，且赠与人或被继承人明确表示仅给予夫妻一方，此房产同样属于个人财产，离婚时无需进行分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获财产，包括但不限于工资、奖金、劳务报酬等，均为夫妻共同财产，由双方共享所有权。
第一千零六十三条则列举了夫妻一方的个人财产范畴，包括婚前财产、人身伤害赔偿金、遗嘱或赠与合同中指定仅归一方的财产以及一方专用的生活用品等。
