房主反悔合同咋办？



签署合同后业主毁约不愿出售房产时，买受方有权敦促业主依约完成交易，否则可通过法律途径，请求法院强制执行房产买卖合同；
若期限结束后，业主仍然未能履约，买受方可宣布合同无效，索回全额购房款，同时要求业主支付违约金作为补偿。
法律依据：：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。