房地产业规定，买卖合同违约赔偿的额度，不可超出合同总金额的百分之三十。
若约定违约金低于实际损失，法庭或仲裁机关有权根据当事人申请适度增加；
反之，违约金过高则可由当事人提出申请，法庭或仲裁机关进行相应调整。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
