居住权是指何种权利？



居住权是指为满足生活需求，依据协议或遗愿在他人所有权住宅上设立的专属使用权。
作为用益物权，居住权仅限于占有权与使用权，而无收益权，无法用于出租等盈利行为。
设立居住权应以书面方式订立合同，内容包括：
（一）当事人姓名及住址；
（二）住宅地址；
（三）居住条件及要求；
（四）居住期限；
（五）争议解决办法。
居住权无偿设立，但双方另有约定则除外。
设立居住权需向登记机关申请登记，自登记之日起生效。
居住权有效期可自行设定，最长可达终身。
居住权不可转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，除非双方另有约定。
居住权期满或居住权人离世，居住权自动终止。
居住权终止后，应及时办理注销登记。