商品房认购金能否退还？

来源：动视网责编：小OO 时间：2024-12-31 14:48:04

商品房认购金能否退还？

1.若全款购买的房屋因主体结构质量不合格无法交付、交付后经检验仍不合格、交付后出现严重质量问题影响日常居住，或开发商在签署合同后将房屋出售或抵押给他人，则购房者有权申请退房。在此种情形下，如能证明卖方存在合同法所允许的解除合同行为，即可要求退房，无需承担违约责任。2.然而，若仅因个人意愿改变而决定放弃购买，通常难以实现退房。事实上，一旦房屋买卖合同已实际生效，无正当理由退房便构成违约，须承担相应违约责任。

推荐度：

点击下载本文 文档为doc格式

导读1.若全款购买的房屋因主体结构质量不合格无法交付、交付后经检验仍不合格、交付后出现严重质量问题影响日常居住，或开发商在签署合同后将房屋出售或抵押给他人，则购房者有权申请退房。在此种情形下，如能证明卖方存在合同法所允许的解除合同行为，即可要求退房，无需承担违约责任。2.然而，若仅因个人意愿改变而决定放弃购买，通常难以实现退房。事实上，一旦房屋买卖合同已实际生效，无正当理由退房便构成违约，须承担相应违约责任。

商品房认购书交付后是否可退款需依具体情况而定：
1. 若全款购买的房屋因主体结构质量不合格无法交付、交付后经检验仍不合格、交付后出现严重质量问题影响日常居住，或开发商在签署合同后将房屋出售或抵押给他人，则购房者有权申请退房。
在此种情形下，如能证明卖方存在合同法所允许的解除合同行为，即可要求退房，无需承担违约责任。
2. 然而，若仅因个人意愿改变而决定放弃购买，通常难以实现退房。
事实上，一旦房屋买卖合同已实际生效，无正当理由退房便构成违约，须承担相应违约责任。

商品房认购金能否退还？

1.若全款购买的房屋因主体结构质量不合格无法交付、交付后经检验仍不合格、交付后出现严重质量问题影响日常居住，或开发商在签署合同后将房屋出售或抵押给他人，则购房者有权申请退房。在此种情形下，如能证明卖方存在合同法所允许的解除合同行为，即可要求退房，无需承担违约责任。2.然而，若仅因个人意愿改变而决定放弃购买，通常难以实现退房。事实上，一旦房屋买卖合同已实际生效，无正当理由退房便构成违约，须承担相应违约责任。

推荐度：

点击下载本文 文档为doc格式

热门焦点

商品房认购金能否退还？

商品房认购金能否退还？

商品房认购金能否退还？

最新推荐

猜你喜欢

热门推荐