根据相关条例，存在以下情况必须进行清退处理：
第一，如果您已经购买了一套房改住房，再次购买另一套房改住房，则被视为违规多占住房。
第二，如果曾经参与市场运作方式建设住房，之后又参加了集资建房，这也被认定为违规行为。
第三，如果您购买的房改住房面积已经达标，但仍购买了危旧房改住房进行改造以获得非还建住房，这种行为同样被视为违规。
第四，如果您参与了市场运作方式建设住房并购买了多套住房，但未按照自治区有关市场运作方式建设住房存在问题的清理整改规定进行整改，这也将被视为违规行为。
第五，如果在同一城市已经购买了住房，却仍然租住或占用公有住房，这也是需要清退的情况。
以上情形均需严格遵守相关规定，确保住房使用符合政策要求。
