房产交易中，选择买卖还是赠与作为过户方式，取决于房产证的持有年限。如果房产证已满五年，那么选择买卖是比较划算的。满五年意味着房产已经满足了免税条件，买卖双方可以享受到较低的税费。然而，如果房产证未满五年，赠与则可能更为经济。未满五年的房产在买卖时，可能会面临较高的税费。相比之下，赠与则可以规避这部分税费。具体选择哪一种方式，需要根据实际情况和需求来决定。
进行房产买卖，需要准备的材料包括：房产证原件、卖方身份证原件、购房合同、税务登记证明、买卖双方的户口簿、婚姻状况证明、契税发票等。而赠与需要的材料则包括：房产证原件、赠与双方的身份证原件、婚姻状况证明、税务登记证明、赠与公证书等。不同过户方式所需的材料有所不同，需要根据实际情况准备。
在操作过程中，买卖和赠与的流程也有区别。买卖交易中，买卖双方需签订正式的买卖合同，并进行房产过户。赠与则需要赠与双方签订赠与合同，并由公证处出具赠与公证书。此外，赠与还需经过房产交易中心的审核，确保赠与行为的合法性。买卖和赠与的流程各有特点，选择适合的方式可以更好地实现自己的目标。
无论是选择买卖还是赠与，都需要充分了解相关法律法规和政策，确保交易的合法性和有效性。此外，还需要关注交易过程中的税费问题，以降低交易成本。在实际操作中，建议咨询专业的房产中介或律师，以获得更详细的指导和帮助。
