在联营企业或合营企业与投资企业间的资产交易中，若存在未实现的内部交易损益，投资企业在运用权益法确认其应享有的联营或合营企业的投资损益时，需抵销该未实现内部交易损益的影响。当投资企业从它的联营或合营企业购买资产，并在将资产出售给的第三方之前，不应确认因这部分交易而产生的、联营或合营企业应享有的损益部分。
具体而言，顺流交易和逆流交易是两种不同的交易类型。顺流交易是指投资企业向其联营或合营企业出售资产。相反，逆流交易则是指联营或合营企业向投资企业出售资产。在这两种交易中，都需要特别注意未实现的内部交易损益对投资企业的影响，确保在权益法下准确计算并确认投资损益。
在实务操作中，投资企业应通过适当的会计和程序，合理确定和记录内部交易产生的未实现损益，并在必要时进行披露和说明。这不仅有助于确保财务报表的准确性和透明度，还能为投资者和其他利益相关者提供有关企业内部交易及其影响的清晰、全面的信息。
综上所述，处理联营或合营企业与投资企业间的资产交易时，需特别关注未实现的内部交易损益，并遵循相关会计准则进行准确核算和披露。这不仅有助于维护财务报表的公正性和可靠性，还能为市场各方提供有价值的决策参考。
