婚后住房应属共有，如经双方协议约定为私产则归私人所有。
夫妻婚姻期间购置房产应视为共有的夫妻财产，但双方亦可协商婚内资产归属事宜，如达成共识，确认该房为单方拥有，便不再属于共有范畴。
因此，一般而言，婚后住宅理应认定为共有财产，除非双方另有特殊约定。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
