购买拆迁房遇房东不办产权证问题，该如何解决？

来源：动视网责编：小OO 时间：2024-12-31 14:51:47

购买拆迁房遇房东不办产权证问题，该如何解决？

法律依据。《城市房地产管理法》第六十一条。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记。并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。

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导读法律依据。《城市房地产管理法》第六十一条。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记。并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。

当我们购买的拆迁房房主未办理房产证时，可依照购房协议向其提起诉讼，敦促其履行过户手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记；
并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。

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法律依据。《城市房地产管理法》第六十一条。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记。并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。

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