商品房三个月到期能否退房之问



可行。
1、可选择退房。
在规定交房日期后，向开发商发送催交通知函，如开发商三个月内未能履行此义务，则有权主张退房权利。
2、已交付首付欲退房者，需查看买卖合同是否有相关条款，即是否赋予了购房者在此情况下的解约权；
或者与开发商协商解除买卖合同。
若购房者在付款过程中遇到困难，可尝试与开发商进行友好协商，支付相应补偿金（包括开发商已支付的印花税等费用）或违约金，通常开发商会考虑同意解除买卖合同等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九十四条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。