涉及离婚分房事宜，若房产为双方共有，离婚时首先需双方协商，如无法达成,由法庭裁决。
若审判过程中双方皆不愿持有房屋，法庭有权将其拍卖或出售，所得款项再依照相关规定分配。
但若该房产属于单方财产，离婚时无需处理，仍归原所有者享有。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
