住宅建筑工程陷入停滞，甚至烂尾时，购房者与银行将产生二元对立的法律关系，包含借贷合同与购房合同两大方面。
在此背景下，以下是几点针对性的建议供参考：
1.如果房屋正在建设初期阶段：
购房者应坚守与银行签署的借贷合同，按时还本付息，避免违约行为导致信用受损。
2.如果房屋已开始动工，但遭遇烂尾：
购房者应积极与开发商沟通，了解项目进展及可能的解决方案。
若开发商无法解决问题，购房者可以联合其他业主寻求法律援助。
3.如果房屋完全停工，成为烂尾楼：
购房者应认真考虑退房事宜，但需与开发商协商达成共识。
在退房过程中，需提交相关申请文件，并在网络平台公示，以便撤销预告登记。
4.关于银行贷款问题：
即使房屋烂尾，购房者仍须履行还款责任。
若因开发商原因无法按时还款，可能引发信用问题及法律纠纷。
因此，银行有权要求购房者继续还款至原合约解除或新解决方案执行。
综上所述，当购房者遇到住宅建筑烂尾时，首先要与开发商和银行保持密切联系，根据具体情况制定相应对策。
无论选择继续还款还是考虑退房，都必须遵循法律法规及合同约定，以防潜在的法律风险。法律依据：
《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
