房产解抵押的流程包括几个关键步骤。
您需要前往贷款银行办理结清证明。在还清房贷后，您应携带身份证、贷款合同等相关资料到贷款银行，并告知银行您已还清贷款，请求银行开具贷款结清证明，并拿回他项权证。这是解抵押的第一步，确保您的贷款已经完全结清。
接下来，您需要准备解押资料。在取得贷款结清证明和他项权证后，您需要准备好个人身份证、房屋产权证、他项权证、贷款结清证明等资料，为接下来的解押手续做好准备。
然后，您需要前往房管局办理解除抵押登记手续。带齐上述准备的相关资料，前往当地房管局申请办理解除抵押登记手续。在办理解押手续时，您需要填写一份《抵押注销申请表》，并将所有资料提交给工作人员进行审核。审核通过后，工作人员会在房产登记簿上加盖“已解除抵押”的章，并将房产证书归还给您。
最后，您需要取回房产证书。在办理解除抵押登记手续后，您就可以取回自己的房产证书了。此时，您的房产已经成功解除抵押，可以自由进行买卖、过户等操作。
总的来说，房产解抵押的流程包括前往贷款银行办理结清证明、准备解押资料、前往房管局办理解除抵押登记手续以及取回房产证书等步骤。在办理过程中，您需要确保所有资料的准确性和完整性，以便顺利办理解押手续。
