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二手房交易中卖方不配合网签是否违约?

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-12-31 14:51:14
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二手房交易中卖方不配合网签是否违约?

若一方未按合同履约或履约不当,即构成违约行为。唯有因不可抗力导致无法履约的情况下,可依据其影响程度予以部分或全额免责,但在法律另有规定的情形除外。如在延迟履约之后遭遇不可抗力之情形,则此免责条款无效。不可抗力须具备三个条件。无法预见、难以避免且无法克服的客观事实。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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导读若一方未按合同履约或履约不当,即构成违约行为。唯有因不可抗力导致无法履约的情况下,可依据其影响程度予以部分或全额免责,但在法律另有规定的情形除外。如在延迟履约之后遭遇不可抗力之情形,则此免责条款无效。不可抗力须具备三个条件。无法预见、难以避免且无法克服的客观事实。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。


违约定义:
若一方未按合同履约或履约不当,即构成违约行为。
唯有因不可抗力导致无法履约的情况下,可依据其影响程度予以部分或全额免责,但在法律另有规定的情形除外;
如在延迟履约之后遭遇不可抗力之情形,则此免责条款无效。
不可抗力须具备三个条件:
无法预见、难以避免且无法克服的客观事实。
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
《民法典》第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

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若一方未按合同履约或履约不当,即构成违约行为。唯有因不可抗力导致无法履约的情况下,可依据其影响程度予以部分或全额免责,但在法律另有规定的情形除外。如在延迟履约之后遭遇不可抗力之情形,则此免责条款无效。不可抗力须具备三个条件。无法预见、难以避免且无法克服的客观事实。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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