购买小产权房后如何处理,是否有相关法律规定?
来源:懂视网
责编:小OO
时间:2024-12-31 14:53:13
购买小产权房后如何处理,是否有相关法律规定?
对于在本乡范围内农村集体经济组织成员间或将房屋售予本乡外经审核批准的小产权房,可认定为合法。而未经相关组织及部门批核擅自售予本乡外人的小产权房则属于违法违规行为。【法律依据】;《中华人民共和国土地管理法》第十一条。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条。
导读对于在本乡范围内农村集体经济组织成员间或将房屋售予本乡外经审核批准的小产权房,可认定为合法。而未经相关组织及部门批核擅自售予本乡外人的小产权房则属于违法违规行为。【法律依据】;《中华人民共和国土地管理法》第十一条。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条。

关于小产权房交易的规范措施:
对于在本乡范围内农村集体经济组织成员间或将房屋售予本乡外经审核批准的小产权房,可认定为合法;
而未经相关组织及部门批核擅自售予本乡外人的小产权房则属于违法违规行为。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
购买小产权房后如何处理,是否有相关法律规定?
对于在本乡范围内农村集体经济组织成员间或将房屋售予本乡外经审核批准的小产权房,可认定为合法。而未经相关组织及部门批核擅自售予本乡外人的小产权房则属于违法违规行为。【法律依据】;《中华人民共和国土地管理法》第十一条。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条。