住宅房产70年产权期满后可自动续期。
具体续费方案或减免办法，根据法律、行政法规予以确定。
非居住用途建设用地使用权在期满后亦须依法办理续期手续。
若有关土地及附着于其上的不动产归属存在争议，则按照约定或法律、行政法规进行处理。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
