本人看中一套房子，是学校的老师宿舍，房产证和土地证都有，请问这种房子可以买吗，买时需要学校开具同意



房产证和土地证是个人名字的话，个人就可以自行决定是否出售，不需要学校同意。但如果房产证和土地证是学校名字，那么这种情况下的房屋买卖就涉及到学校的利益，因此需要学校出具同意出售的证明。如果没有得到学校同意，这类房屋的交易可能不会被房产管理部门认可。

学校拥有的房产进行出售，通常需要经过一系列的审批流程，包括但不限于校内审批、教育部门审核等，确保交易的合法性与合规性。学校可能会考虑到房源的用途、维护教育设施的需要以及对教职工的照顾等因素，因此，学校是否同意出售，往往需要综合考虑多方面的情况。

此外，购买这种类型的房产还可能受到政策限制，比如限购政策、用途限制等。因此，在决定购买之前，最好详细了解相关政策法规，确保交易的顺利进行。

总之，购买学校教职工宿舍这类房产，关键在于学校的态度和同意。因此，在交易前，务必与学校进行充分沟通，确保所有手续齐全，避免未来可能出现的纠纷。