购买二手车时,签订合同时应关注以下几个关键要点:
1. 产权核实:对于新车,务必查验“五证”是否齐全;而购买二手车时,则需仔细核对房产证上的房主信息,确保产权清晰。
2. 交货细节:合同中应明确标注具体的交货日期,这有助于规避未来可能出现的任何交货纠纷。
3. 费用明细:为避免潜在的乱收费情况,合同中应详尽列出所有应支付的费用,确保透明公正。
4. 违约责任:为预防开发商在出现问题时逃避责任,合同中必须明确违约责任的具体条款。
5. 法律支撑:根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定,任何商品房预售行为都需事先取得《商品房预售许可证》,此规定为交易提供了坚实的法律保障。