在农村建设的住宅，通常没有商品房产权证，因此这些房产并不纳入商品房限购范围。这意味着，即使拥有农村自建房，购买其他商品房时也不会被认定为第二套或更多套房产。这一规定有助于农村居民改善居住条件，减轻他们在城市购房的压力。
值得注意的是，虽然农村自建房不被视为二套房，但在购买商品房时，购房者仍需关注当地的限购政策。不同城市可能有不同的规定，例如对非本地户籍的购房者的限制。因此，建议购房者在购房前详细了解相关政策。
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总之，农村自建房不计入二套房的认定范围，但在购买其他商品房时仍需遵守当地的限购政策。通过关注“拼房帝买房”公众号，您可以获得更详尽的信息和专业的购房指导。
